ईपीएफ के बदले ले सकते हैं होम लोन, जानिए इसके नियम, शर्तें और अन्य जानकारी

आप ईपीएफ के बदले ले सकते हैं होम लोन,जानिए इसके निकासी नियम, पात्रता और अन्य जानकारी

ईपीएफ के बदले ले सकते हैं होम लोन, जानिए इसके नियम, शर्तें और अन्य जानकारी
Employees Provident Fund Organization

आप ईपीएफ (EPF) के बदले ले सकते हैं होम लोन

कर्मचारी भविष्य निधि संगठन (EPFO) का सदस्य होम लोन के लिए ईपीएफ (EPF) खाते से राशि निकाल सकता है।

कर्मचारी भविष्य निधि संगठन (EPFO) का सदस्य होम लोन के लिए ईपीएफ (EPF) खाते से राशि निकाल सकता है। यदि उन्होंने घर खरीदने या दोबारा उसमें काम करने के लिए लोन के लिए आवेदन किया है, तो वे आंशिक रूप से राशि निकाल सकते हैं। यह राशि केवल तभी निकाली जा सकती है जब कोई व्यक्ति 5 साल से सेवा में है।

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मध्यम वर्ग के व्यक्ति के लिए घर खरीदना या उसका नवीनीकरण करना आम तौर पर मुश्किल होता है, इसलिए ऐसी स्थिति में मदद करने के लिए पीएफ (PF) से पैसे निकालने का प्रावधान है। यह न केवल एक नया घर खरीदने के लिए एक अच्छा विकल्प है, बल्कि लोन चुकौती में तेजी लाने के लिए भी एक अच्छा विकल्प है। ईपीएफओ (EPFO) अपने कर्मचारियों को खाते में 90 प्रतिशत तक की राशि की आंशिक निकासी की अनुमति देता है, यह आंशिक निकासी कर मुक्त है।

निकासी के नियम और शर्तें क्या हैं?

घर की खरीद या नवीनीकरण के लिए अपने या अपने जीवनसाथी के नाम पर निकासी की जानी चाहिए। राशि की निकासी घर के निर्माण के बाद छह महीने की समय सीमा के भीतर शुरू होनी चाहिए और राशि की निकाली गई समय से बारह महीने के भीतर गृहकार्य पूरा होना चाहिए। यदि निकासी का कारण घर या अपार्टमेंट खरीदना है, तो खरीदी गई राशि को छह महीने की अवधि के भीतर किया जाना चाहिए। यदि कोई व्यक्ति घर का नवीनीकरण कर रहा है, तो घर को छह महीने के भीतर फिर से बनाए रखा जाना चाहिए।


पीएफ (PF) के बदले होम लोन प्राप्त करने की पात्रता क्या होनी चाहिए?

निकाली गई राशि

घर खरीदने, निर्माण या नवीनीकरण के लिए फॉर्म 31 आवश्यक है

पीएफ (PF) के बदले होम लोन प्राप्त करने की पात्रता क्या होनी चाहिए?
  • घर खरीदना या निर्माण करना: जो कोई भी नया घर या फ्लैट खरीद रहा है या बनवा रहा है, वह अपनी ईपीएफ बचत का उपयोग कर सकता है।
  • यदि किसी व्यक्ति ने अपनी पांच साल की सेवा पूरी कर ली है, तो केवल वे आंशिक रूप से उस राशि को वापस लेने के लिए पात्र हैं जो कर-मुक्त है।
  • राशि की वापसी केवल तभी संभव है जब संपत्ति स्वयं के नाम, पति या पत्नी के नाम या संयुक्त स्वामित्व में होगी।

निकासी की सीम -

एक कर्मचारी अपने मूल वेतन का अधिकतम 36 गुना निकाल सकता है। यदि आपके पास वह राशि नहीं है, तो आप निकासी के लिए निकटतम उपलब्ध राशि निकाल सकते हैं।


लोन चुकौती -

जो लोग अपने होम लोन को जल्दी से बंद करना चाहते हैं, वे पीएफ के बदले लोन लेकर या अपने पीएफ खाते से पैसा निकाल सकते हैं। इस सुविधा का उपयोग केवल एक बार किया जा सकता है।


साइट या प्लॉट खरीदना -

यदि कोई साइट या प्लॉट खरीद रहा है, तो आप इस लोन / निकासी सुविधा का लाभ भी ले सकते हैं। प्लॉट या साइट आवेदक, उसके पति या पत्नी या संयुक्त उद्यम के नाम पर होनी चाहिए। साइट के प्रयोजन के लिए, किसी व्यक्ति के लिए ब्याज या कुल लागत के साथ कर्मचारी और नियोक्ता का कुल वेतन या 24 महीने का मूल वेतन और डीए (साइट की खरीद के लिए) / 36 महीने का मूल वेतन और डीए (घर की खरीद के लिए) )। हिस्सा वापस लिया जा सकता है।


गृह नवीकरण 

व्यक्ति अपने घर के नवीकरण के लिए भविष्य निधि से अपनी बचत का उपयोग कर सकता है। लेकिन आपको यह सुनिश्चित करने की आवश्यकता होगी कि संपत्ति व्यक्ति या पति या पत्नी या संयुक्त स्वामित्व के नाम पर में होनी चाहिए। जिन लोगों ने अपनी सेवा के पांच साल पूरे कर लिए हैं, वे घर के नवीनीकरण के लिए अपने भविष्य निधि से पैसा निकालने के पात्र हैं। इस मामले में, निकासी राशि किसी व्यक्ति के मूल वेतन का 12 गुना हो सकती है।

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